Lettera del consumatore

Buongiorno spett.le Aduc, mi chiamo Elena e vorrei gentilmente chiedere un informazione! A chi posso rivolgermi per far controllare documenti relativi a spese di condominio e varie riguardanti l'alloggio dove sono in affitto? Il problema e' questo: nelle spese condominiali alla voce spese ordinarie generali mi hanno detto (un mio vicino proprietario) che sono spese che spettano ai proprietari e che io dovrei pagare solo una piccola quota. Chiedendo all'amministratore non ha saputo darmi risposta dicendomi che pago solo 40 euro al mese!! Mi sono rivolta al Sunia ma mi ha detto che dovevo rivolgermi all'amministratore. Poi un altra cosa il mese scorso andando a pagare l'affitto mi sono ritrovata le seguenti voci da pagare CANONE 411,55 RIVALUTAZIONE ISTAT 1,40% (a decorrere dal mese di maggio 07! Io ho stipulato il contratto a maggio 06) 5,76IMPOSTA DI REGISTRO: 50,06 CONGUAGLIO SPESE CONDOMINIALI ANNO 2006: 4,45 ISTAT MESE MAGGIO 07: 5,76 ACCONTO SPESE CONDOMINIALI 2007: 40,00 TOT:517.59 MENO INTERESSI SU CAUZIONE 800.00X2.50%: 20.00 TOTALE 497.59 Mi chiedo e' stato giusto pagare due volte l'Istat? La percentuale d'aumento e' giusta? L'imposta di registro in base a cosa viene calcolata? La percentuale di interessi sulla cauzione e' 2.50%? In piu' nel 2006 abbiamo avuto un avanzo di spese di 67.39 e' giusto che se la sia tenuta tutta il padrone di casa? La prego mi chiarisca le idee o mi dica a chi posso rivolgermi!! grazie mille per l'attenzione.
Elena, da Moncalieri