Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 luglio 2007
Buongiorno cara Aduc, ho un immobile in cui sono state riscontrate delle crepe strutturali. Ho avvisato verbalmente alcuni mesi fa il costruttore che poi ha visionato il problema dichiarando che sarebbe intervenuto. Ora sono prossimo alla scadenza dei 10 anni (art.1669 c.c)., ritengo corretto inviare una raccomandata al costruttore per usufruire di un anno dalla scoperta del problema per poter eventualmente eseguire un accertamento tecnico preventivo con eventuale procedimento giudiziario anche dopo i 10 anni ma entro un anno dalla scoperta. Ho sentito un legale che invece mi ha detto che entro i 10 anno devo intraprendere un accertamento tecnico preventivo con richiesta al tribunale e poi eventualmente entro un anno avviare un azione legale. Ringraziando della vs. disponibilita', sapete darmi dei chiarimenti.
Franco, da Vedelago
Franco, da Vedelago
Risposta ADUC
In linea di massima, l'accertamento tecnico preventivo e' utilizzato quando c'e' il pericolo che, nelle more del giudizio, si "perda" la possibilita' fare una consulenza tecnica sul bene oggetto di prova. Quanto alla opportunita' o meno, in un caso specifico, di ricorrere a questo strumento, e' valutazione che deve fare insieme al suo legale, che conosce nei dettagli la controversia.
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