Lettera del consumatore

Cara Aduc, in sintesi il mio grosso problema: a aprile ho acquistato un appartamento che dovevo rogitare giovedi' 28 giugno. (da contratto entro e non oltre il 30/06) dovevo perche' venerdi' 22 il notaio si e' accorto che questa casa in quanto rientrante nel piano "case popolari" e' soggetta a un vincolo che impone il proprietario a vendere a una cifra pattuita dal comune. Quindi in breve la casa dovrebbe essere venduta a 103.000 e non a 130.000 almeno che la proprietaria non si svincoli, pagando degli oneri, operazione che deve pero' effettuare il comune in tempi lunghi. Il problema e' che oltre a non essere rispettato il termine del contratto, vado incontro a un notevole aumento della rata pattuita del mutuo con la banca (visto l'innalzamento dei tassi se il mutuo parte da luglio e non da giugno x un tot di euro 9500 di interessi). Ovviamente nel caso in cui la vendita sfumasse io ci rimetto i mobili su misura gia' acquistati senza calcolare che essendo in affitto ho dato disdetta del mio appartamento a partire dal 03/08/07. Come mi devo comportare? A chi posso chiedere il risarcimento danni? Grazie.
Elena, da Monticelli d'Ongina