Lettera del consumatore

Cara Aduc, possiedo una villetta bifamiliare composta da due appartamenti: di quello al primo piano sono proprietario al 100% mentre di quello a piano terra sono proprietario solo della nuda proprieta', poiche' l'usufrutto e' di mio suocero. I due appartamenti si affacciano su giardino comune. Quello al piano terra ha il solo ingresso sul giardino comune, quello al primo piano ha anche un altro ingresso non nel giardino comune. Inoltre l'appartamento al primo piano ha un terrazzo che si poggia con colonne sul giardino comune. creando una specie di portico al piano terra, proprio davanti all'ingresso dell'appartamento del piano terra. Vorrei sapere se l'appartamento al piano terra ha diritti su tale portico in quanto davanti al suo ingresso o se e' anch'esso condominiale come il resto del giardino, quindi se il portico puo' essere utilizzato anche da me, proprietario dell'appartamento al primo piano e del terrazzo he crea il portico. Inoltre vorrei sapere se l'usufruttuario dell'appartamento al piano terra, puo' farci abitare chi vuole, senza il mio consenso. Grazie.
Iginia, da Pisa