Lettera del consumatore

Gentile Staff Aduc, usufruendo della vostra cortese attenzione, desidererei porvi alcuni quesiti. Premesso che vivo in una palazzina di 4 apt posizionata in una strada privata (come da contratto di acquisto immobile) e chiusa nel lato opposto all'entrata. La strada è larga ca. 5 metri. Sul lato opposto alla palazzina in cui abito vi è un'altra palazzina, come la mia è composta da 4 apt. Ambedue le palazzine hanno l'unico accesso su questa stradina privata. Lungo la strada privata, a seguire le 2 palazzine, vi sono le entrate di 3 appezzamenti di terreno di ca. 500 mq a dx e 3 a sx. Orbene, uno dei proprietari di un terreno ha piacere ad entrare nella strada privata (bianca, non asfaltata, ma con uno strato di brecciolino messo da noi per ovviare al fango che si formava durante le piogge) con la sua auto a velocità sostenuta. A nulla valgono gli inviti ad andare piano, e ad immettersi lentamente nella strada privata. Questa persona deve entrare con la terza marcia inserita, ed in caso di frenata improvvisa, essendo la pavimentazione formata da brecciolino, non riuscirebbe ad arrestare il veicolo, e sarebbe inevitabile un incidente. Spesso nella stradina vi sono dei bambini piccoli che giocano con grande pericolo per la loro incolumità. Inoltre i ciclomotori e i motocicli che si accingono ad immettersi sulla via pubblica, rischiano giornalmente un incidente frontale (e per di più, beffa della situazione, sono sicuro che cadrebbero nel tranello del concorso di colpa). A ca.5 metri dall'incrocio a "T" tra la suddetta e la strada comunale (comune di marino-rm) è posizionata una sbarra orizzontale (non è del modello con la sbarra che si alza, ma scorre orizzontalmente su un perno verticale), sempre aperta, da almeno 10 anni(io vi abito da 4 anni). Gli 8 proprietari di apt. (me compreso) vorrebbero attivare l'utilizzo di questa sbarra che prima era lunga quanto la larghezza della strada privata, ma che ora abbiamo segato a ca. metà della sua lunghezza, a causa del fatto che sul lato opposto al perno della sbarra noi parcheggiamo le nostre auto. Così in caso di contatto di un'auto con la sbarra, essa non andrebbe ad impattare e danneggiare le auto in sosta. Vengo ai quesiti: ovviamente non avremo mai un parere unanime sull'attivazione della sbarra, visto che costringeremo lo schumacher della situazione a fermarsi per aprirla e lui non sarebbe d'accordo: In quanti bisogna essere d'accordo? Ossia, con quale tipo di maggioranza? La possiamo attivare (per attivazione non intendo uso di chiavi, automatismi elettrici, ecc, ma la semplice rotazione in modo che sbarri l'entrata di questa strada privata costringendo gli utenti ad immettersi con velocità adeguata). E le responsabilità di questa sbarra di chi saranno? Come deve essere segnalata? Per ora l'abbiamo verniciata di bianco a barre rosse, ma dovremmo, nel caso, applicare dei cartelli? C'è bisogno che firmiamo tutti un documento? E cosa dovremmo scrivere nel documento?
Giuseppe, da Roma