Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 giugno 2007
1. io ho un contratto di affitto di durata annuale rinnovabile solo di anno in anno, e' legale questa cosa? io e la mia ragazza non siamo studenti sul vostro sito ho trovato solo contratti 3+2 o 4+4.
2. il contratto di affitto prevedeva l'immobile arredato ma non era proprio cosi' in bagno niente mobili in camera un armadio piccolo anche per una persona sola in sala un tavolo con 2 sedie, esistono delle regole d'affitto che garantiscano un minimo di arredamento?
3. quando abbiamo firmato il contratto in agenzia non ci hanno fatto vedere la casa, perche' era nuova, solo che da quando e' partito l'affitto per 12 gg non abbiamo potuto usufruire dell'appartamento perche' non era ancora stato allacciato all'impianto idrico del condominio, abbiamo diritto ad un rimborso?
4. sono gia' tre mesi che paghiamo l'affitto e non e' mai stato fatto il collaudo della caldaia, una tapparella e' rotta e non possiamo usarla, non sono stati ancora messi i vari bidoni della raccolta differenziata, posso farmi rispettare in qualche modo?
5. non sono stati fatti i verbali di consegna, come devo comportarmi?
Anticipatamente ringrazio tanto.
Marco, da Canegrate
2. il contratto di affitto prevedeva l'immobile arredato ma non era proprio cosi' in bagno niente mobili in camera un armadio piccolo anche per una persona sola in sala un tavolo con 2 sedie, esistono delle regole d'affitto che garantiscano un minimo di arredamento?
3. quando abbiamo firmato il contratto in agenzia non ci hanno fatto vedere la casa, perche' era nuova, solo che da quando e' partito l'affitto per 12 gg non abbiamo potuto usufruire dell'appartamento perche' non era ancora stato allacciato all'impianto idrico del condominio, abbiamo diritto ad un rimborso?
4. sono gia' tre mesi che paghiamo l'affitto e non e' mai stato fatto il collaudo della caldaia, una tapparella e' rotta e non possiamo usarla, non sono stati ancora messi i vari bidoni della raccolta differenziata, posso farmi rispettare in qualche modo?
5. non sono stati fatti i verbali di consegna, come devo comportarmi?
Anticipatamente ringrazio tanto.
Marco, da Canegrate
Risposta ADUC
1 - si', e' legale. I contratti che ha trovato sul nostro sito sono soggetti a regolamentazioni generali, gli altri no, solo accordi fra le parti.
2 - no, non ci sono regole. Uno vede l'appartamento e decide se quell'arredamento gli sta bene o meno. Se voi avete deciso di prenderlo senza vederlo...
3 - se sul contratto c'e' scritto che ci sono gli impianti funzionanti, etc. si', ha diritto ad un rimborso. Anche se non c'e' scritto nulla, in linea di massima si presume che una civile abitazione abbia un collegamento idrico. Per cui non potete averlo solo se in contratto era specificato che dovevate attendere per l'attacco.
4 - se a parole temporeggiano e non fissano niente di credibile, intimi il dovuto con una messa in mora:
clicca qui
5 - cosa sono i verbali di consegna? Comunque, qualunque cosa fossero (forse l'inventario dell'arredamento?), vale il consiglio del punto 4.
2 - no, non ci sono regole. Uno vede l'appartamento e decide se quell'arredamento gli sta bene o meno. Se voi avete deciso di prenderlo senza vederlo...
3 - se sul contratto c'e' scritto che ci sono gli impianti funzionanti, etc. si', ha diritto ad un rimborso. Anche se non c'e' scritto nulla, in linea di massima si presume che una civile abitazione abbia un collegamento idrico. Per cui non potete averlo solo se in contratto era specificato che dovevate attendere per l'attacco.
4 - se a parole temporeggiano e non fissano niente di credibile, intimi il dovuto con una messa in mora:
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5 - cosa sono i verbali di consegna? Comunque, qualunque cosa fossero (forse l'inventario dell'arredamento?), vale il consiglio del punto 4.
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