Lettera del consumatore

Buongiorno, a novembre 2005 ho acquistato un appartamento in costruzione. La data di consegna sul compromesso era febbraio 2007, il costruttore per motivi ingiustificati era molto in ritardo e, allora, a gennaio, abbiamo aggiunto un allegato al compromesso con una nuova data di consegna. La nuova data in cui dovrebbe consegnare la casa e' il 30 giugno 2007, ma ad oggi mi sono accorto che e' ancora in ritardo di qualche mese e, non riuscira' a consegnarmi la casa per fine giugno. Cosa posso fare? Posso chiedergli dei danni? Posso farmi ridare la caparra con in aggiunta una cifra x il danno subito (mi ha fatto perdere 1 anno e mezzo di tempo)? Vado da un avvocato? Grazie mille.
Paolo, da Segrate