Lettera del consumatore

Salve, disturbo per aver un parere sulla mia situazione che vede violati i diritti di consumatore. Da oltre un mese seguo le pratiche per acquistare la mia prima casa con la mia ragazza. L'agenzia non volle pero' eseguire il compromesso in quanto disse che la casa era gia' libera e che non serviva. Quindi tutti gli accordi presi furon prettamente verbali. Da subito mi accorgevo che i disegni catastali erano diversi dal reale posizionamento dei muri. L'agenzia non si preoccupo' della cosa e fui io a recarmi piu' volte in comune, all'ufficio catasto, per ottenere i disegni di costruzione. Per accedere ad un giardino ed a una taverna di proprieta' si necessita il passaggio in un locale "caldaia" che e' comune che all'epoca era invaso da oggetti personali di un altro condomino (parente del venditore). Chiesi quindi lo sgombero completo dell'area comune per via del pericolo che gli oggetti buttati a terra (come un telaio di bicicletta arrugginito) non fossero di pericolo per me ed i miei familiari. Fissai quindi un appuntamento, prima del rogito, per verificare che le disposizioni e gli accordi fossero stati mantenuti. Ebbene stamane nella visita tutto era come allora, non uno spillo era stato mosso, non solo nella parte comune, ma anche in quell'area "comune" che catastalmente diventa di mia proprieta'. Ho quindi minacciato l'agenzia di non procedere all'acquisto se per il 4 mattina (giorno del rogito) dopo una nuova ispezione, tutto non sara' come da accordi. Ho gia' disdetto l'affitto della mia "vecchia casa" e se non dovessi acquistare mi ritroverei a fine luglio in mezzo la strada perche' il mio alloggio e' gia' stato "prenotato" da un nuovo inquilino. Come posso procedere in mia difesa? Inoltre ci sarebbero altre inadempienze quali, la comunicazione di un prezzo di vendita errato, la mancata comunicazione al notaio incaricato di come dividere la proprieta' tra gli acquirenti, ed altre ancora. Grazie e buon lavoro.
Patrizia, da Calolziocorte