Lettera del consumatore

Gent. Aduc, ho acquistato una casa attualmente in costruzione, la cui consegna avverra' nella seconda meta' del 2008. Nel compromesso da me firmato, veniva specificato che avrei dovuto saldare alla firma della scelta gli eventuali capitolati. Oggi, un anno e mezzo prima della possibile consegna, mi viene chiesto di saldare gli extra capitolati sia i materiali che la posa degli stessi. E' una richiesta legale? Eventualmente devo farmi emettere fattura immediata? La garanzia dei materiali decorre dalla data della emissione della fattura? Grazie in anticipo delle vostre cortesi risposte.
Andrea, da Sesto San Giovanni