Lettera del consumatore

Cara Aduc, cercando casa al mare ho trovato per caso una casa in vendita ed ho telefonato al numero di un'agenzia immobiliare che era sul cartello. L'affare non ando' in porto perche' l'offerta che feci venne rifiutata dal venditore. A distanza di un anno il venditore, che nel frattempo ha tolto l'incarico all'immobiliare, si e' rifatto vivo proponendomi la casa ad un prezzo inferiore. Ora volevo sapere si debba versare in ogni caso la provvigione all'agente immobiliare o se il suo diritto e' decaduto, visto che la casa non e' stata proposta da lui, ma l'avevo trovata io, e visto che le condizioni di vendita (prezzo) non sono piu' le stesse. Grazie.
Giulia, da Padova