Lettera del consumatore

Buongiorno, sono proprietario di un immobile che sto per vendere, sono convivente e la casa e' di mia proprieta'. Sto per acquistare un altro immobile attualmente in costruzione. Visto che quando ci trasferiremo, probabilmente la casa attuale non sara' ancora venduta, chiedevo se e' possibile fare una dichiarazione per ottenere le agevolazioni fiscali a posteriori ("non appena sara' venduta l'attuale immobile, infatti, il nuovo diventera' "prima casa")? Inoltre, nel caso intestassi la nuova casa solo alla mia convivente (attualmente non proprietaria di altri immobili), tenendo conto che non faremmo mutui, vi chiedo che conseguenze fiscali porterebbe nel senso che io venderei una casa, generando una sorta di sopravvenienza attiva. Grazie per l'attenzione e per la vostra gradita risposta. Cordiali saluti.
Marcello, da San Francesco al Campo