Lettera del consumatore

Salve. Mi chiamo Luciano e abito in un piccolo palazzo a due piani. Io sono proprietario dell'appartamento al secondo piano da circa 9 mesi. Esiste un regolamento condominiale che regolamenta non soltanto il mio palazzo, ma anche altri due edifici delle stesse dimensioni. Insomma, vi e' l'edificio A, B e C, tutti regolati da un unico regolamento. Il regolamento considera il lastrico solare (pavimentato e con parapetto) parte comune. Il proprietario dell'appartamento sotto al mio, che e' anche proprietario dell'appartamento al piano terra, ha una marea di piante su tale lastrico e sostiene con prepotenza e arroganza che puo' tenerle in virtu' di una delibera condominiale che tempo addietro lo avrebbe autorizzato. Il fatto e' che l'amministratore e' irraggiungibile per una serie di motivi (e mi sa che non convoca assemblee da qualche anno!!!). E il proprietario in questione non vuole darmi una copia della deliberazione alla quale fa riferimento (perche' forse non esiste!!). Allora vengo al punto e mi chiedo: e' possibile che esista una deliberazione che autorizzi soltanto lui ad avere e curare le piante sul lastrico comune? E se si dovesse fare una riunione condominiale, potrebbe in qualche modo essere votata una deliberazione che consente soltanto all'altro proprietario di avere piante sul lastrico comune (visto che e' proprietario di piu' unita' rispetto a me?)? Ed infine, puo' avere un valore il fatto che son venuto dopo ad abitare in quell'edificio e che quindi non ho mai partecipato alla votazione di quella fantomatica e ipotetica delibera condominiale? Vi prego di rispondermi. Cordiali saluti.
Luciano, da Mugnano