Lettera del consumatore

Buongiorno, vi scrivo per un consiglio riguardante un deposito cauzionale di euro 500,00 da me versato al proprietario locatore di un appartamento preso in affitto per 10 giorni a scopo vacanza. Il giorno prima di lasciare l'appartamento, verso le 3 di notte, ho sentito un botto e ho scoperto che si e' rotta la molla dell'asta rotante che serve per alzare e abbassare la tapparella del terrazzo. Tengo a precisare che l'appartamento, seppur tenuto bene, si trova in uno stabile non nuovo e gia' usurato. Il giorno dopo, il proprietario locatore si e' riservato di trattenere il deposito e spedirmi la fattura dell'intervento di un operaio/tecnico per risolvere il problema, e farmi avere l'eventuale resto via vaglia postale. Ma il contratto da me firmato recita "Al momento della consegna delle chiavi, il conduttore versera' altresi' la somma di euro 500.00 (assegno) a titolo di deposito per eventuali danni che dovessero verificarsi nel corso della locazione per colpa dello stesso conduttore, previo rilascio di idonea ricevuta", e non mi pare che la rottura della tapparella, avvenuta sicuramente per usura (e' sempre stato un po' difficoltoso il suo funzionamento, e si e' rotta mentre ero io in appartamento, ma poteva succedere o prima o dopo), sia colpa del conduttore, ossia mia. Cosa devo fare? Richiedere il deposito per intero? Grazie per l'aiuto. Un cordiale saluto.
Rossano, da Trento