Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 marzo 2001
Domanda sui contatori dell'acqua per un condominio.
La mia famiglia e’ composta di 6 persone: io, mia moglie e 4 bambini tutti sotto i 6 anni (2,4,4,6).
Siccome vivo in un piccolo condominio con 6 famiglie, e il calcolo del consumo d'acqua fredda viene fatto a persona, io sono fortemente penalizzato.
Ho richiesto in un'assemblea deliberante l'installazione di contatori per l'acqua fredda. I presenti erano d'accordo e si e’ deciso di procedere. Una persona assente - che tra l'altro ha gia’ il contatore e non veniva penalizzato da costi di installazione - si e’ ribellata e ha chiesto un'assemblea straordinaria per revocare quanto stabilito. Questa persona probabilmente sa che se il calcolo venisse fatto a consumo i conti cambierebbero a suo "danno".
Supponiamo che in questa nuova assemblea tutti (o la maggioranza) si rifiutino di installare i contatori potrei farlo io personalmente e richiedere uno scorporo del mio consumo dal totale? Un'assemblea che ha stabilito una installazione e ha gia’ contattato una ditta ha la facolta’ di ritrarre quanto stabilito?
Come posso difendermi? In fondo io chiedo di pagare solo quello che e’ giusto!
La mia famiglia e’ composta di 6 persone: io, mia moglie e 4 bambini tutti sotto i 6 anni (2,4,4,6).
Siccome vivo in un piccolo condominio con 6 famiglie, e il calcolo del consumo d'acqua fredda viene fatto a persona, io sono fortemente penalizzato.
Ho richiesto in un'assemblea deliberante l'installazione di contatori per l'acqua fredda. I presenti erano d'accordo e si e’ deciso di procedere. Una persona assente - che tra l'altro ha gia’ il contatore e non veniva penalizzato da costi di installazione - si e’ ribellata e ha chiesto un'assemblea straordinaria per revocare quanto stabilito. Questa persona probabilmente sa che se il calcolo venisse fatto a consumo i conti cambierebbero a suo "danno".
Supponiamo che in questa nuova assemblea tutti (o la maggioranza) si rifiutino di installare i contatori potrei farlo io personalmente e richiedere uno scorporo del mio consumo dal totale? Un'assemblea che ha stabilito una installazione e ha gia’ contattato una ditta ha la facolta’ di ritrarre quanto stabilito?
Come posso difendermi? In fondo io chiedo di pagare solo quello che e’ giusto!
Risposta ADUC
Riteniamo che potrebbe, poiche' di fatto l'attuale gestione condominiale comporta per lei un danno, mentre la sua scelta di installare un contatore non arrecherebbe alcun nocumento ai co-inquilini: conseguentemente, l'impedirglielo parrebbe fuoriuscire dalle limitazioni legittimamente imponibili.
L'assemblea puo' emettere una nuova delibera contraria ad una precedente: chi non e' d'accordo puo' pero' agire in giudizio.
L'assemblea puo' emettere una nuova delibera contraria ad una precedente: chi non e' d'accordo puo' pero' agire in giudizio.
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