Lettera del consumatore

Cara Aduc, ho un monolocale preso in locazione (con regolare contratto per uso abitativo della durata di quattro anni) nel quale abito. Da qualche tempo si sono presentate delle infiltrazioni d'acqua provenienti da un infisso e dal soffitto che si ripresentano ad ogni pioggia. Ho gia’ denunciato la cosa al proprietario che, circa due mesi fa e’ venuto a fare un sopralluogo dal quale ha rilevato la necessita’ dell'intervento. Visto il protrarsi dell'attesa e il disagio che tale situazione comporta (il proprietario e’ famoso per fare orecchie da mercante alle richieste dei suoi inquilini) ho intenzioni di mandare una lettera raccomandata AR nella quale do un termine di 20 giorni entro i quali fare eseguire i lavori trascorsi i quali provvedero’ personalmente deducendone il relativo costo dai successivi canoni di locazione. In calce alla lettera apporro’ la seguente dicitura: "La mancata risposta entro il termine suddetto e’ da intendere come accettazione delle condizioni indicate". E' corretto questo modo di agire da parte mia? Trova riscontro in qualche articolo di legge che dovrei quindi citare nella lettera? Oppure, come devo comportarmi?