Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
19 aprile 2007
Spettabile Aduc, il 31 marzo di quest'anno ho preso in locazione con due miei amici un appartamento sito a Milano. Una volta concluso il contratto la proprietaria si e' impegnata a registrare il contratto e di conseguenza noi le abbiamo versato la meta' dell'imposta di registro come da contratto nazionale. Tuttavia, ci siamo sentiti chiedere un supplemento di tassa di circa 270 euro giustificati dal fatto che noi non fornivamo le giuste garanzie (siamo tre neo lavoratori con meno di un anno di esperienza lavorativa) e che quindi dovevamo versare questa somma (non si e' capito bene a quale titolo) poiche' il contratto copriva quattro anni. Vi chiederei gentilmente qualche consiglio in merito a questa questione. E' dovuto questo supplemento? Vi ringrazio in anticipo.
Michele, da Milano
Michele, da Milano
Risposta ADUC
Ci spiace ma non riusciamo a capire, e quindi a valutare, a che titolo le sia stato chiesto il supplemento. Premesso che gia' il contratto potrebbe chiarire la cosa (e' augurabile) l'unica ipotesi che ci viene in mente e' che la proprietaria abbia pagato -tutta insieme- l'imposta di registro per l'intero periodo di locazione (quattro anni?). La legge lo consente in modo da usufruire di riduzioni dell'imposta, ed in questo caso, ovviamente, la meta' graverebbe sempre su di lei. Trova informazioni qui: clicca qui. Naturalmente, oltre che visionare bene il contratto (dove la cosa dovrebbe risultare) le consigliamo di chiedere precise spiegazioni alla proprietaria, precisandole il suo diritto di verificare la leicita' della richiesta.
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