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Cara ADUC

Lettera del consumatore

13 aprile 2007
Domanda 13 aprile 2007
Buongiorno, mi chiamo vanessa e sono una ragazza di 25 anni. Nel 2005 ho pensato di investire i miei risparmi nell'acquisto di un appartamento tramite l'agenzia TEMPOCASA di Uboldo (VA). Il 16 Novembre 2005 ho provveduto a fare l'atto notarile pur sapendo che la casa me l'avrebbero dovuto consegnare entro il 31/12/2006 + 3 mesi di proroga stabiliti per legge. Il mio appartamento attualmente e' occupato dai proprietari stessi che sono in attesa che, sempre la stessa agenzia, consegni loro la nuova casa. Arrivato il 31/12/06 sono stata convocata dall'agenzia che mi ha comunicato l'impossibilita' di consegnare la casa nuova agli ex proprietari di casa mia. Avendo altri 3 mesi di proroga a contratto non mi sono preoccupata. Il problema e' sorto nel mese di marzo quanto, convocata un'altra volta, mi e' stato detto che la casa nuova sarebbe venuta pronta solo il 20/04. Io all'atto di acquisto non ho richiesto penali in causa di ritardo e non posso neppure buttare fuori di casa mia dei signori di una certa eta' e che non hanno colpa di questio continui disagi. Tra le altre cose, prima che stabilissero il 20/04 come ultima data, ho provveduto ad acquistare del materiale che e' venuto pronto il 2/04 e attualmente mi tocca pagare il deposito non avendo altri spazi dove mettere in giacenza il tutto. Ma la felicita' di mettere piede in "casa mia" mi ha fatto passare sopra anche alla penale di deposito (oltre che su altri disguidi causati dall'agenzia a causa di problemi taciuti al momento dell'acquisto). Ieri 11.04 vengo chiamata nuovamente dall'agenzia e il termine viene prorogato nuovamente al 15/05,,, e non sanno ancora se sara' una data definitiva. Io ho chiesto un risarcimento danni all'agenzia in data odierna... vorrei sapere se per legge mi e' dovuto un risarcimento e se dovrei rivalermi sugli ex proprietari, sull'agenzia o sul costruttore. Ho gia' avvisato che sono disposta a trovare un avvocato per far valere i miei diritti. Resto in attesa di una vs. risposta urgente... siccome sono giovane e sono una ragazza la gente a volta se ne approfitta. Grazie mille in anticipo, siete la mia ultima speranza per capire come procedere sempre attenendomi alle leggi Vanessa

Risposta ADUC
Lei deve agire (cioe' chiedere la consegna dell'immobile ed il risarcimento dei danni subiti) agli ex proprietari, con i quali ha rogitato. Saranno eventualmente questi ultimi, se lo riterranno opportuno a chiamare in causa anche l'agenzia. Intimi quanto detto con una raccomandata AR di messa in mora; quantificando anche i danni subiti: clicca qui
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