Lettera del consumatore

Cara Aduc, ho intenzione di prendere in affitto un appartamento ed adibirlo ad ufficio: l'impianto elettrico esistente, tuttavia, non e' a norma. Ho chiesto al proprietario di provvedere, ma ho da lui ottenuto solo la possibilita' di dividere le spese. La domanda e' se le spese di adeguamento di un impianto elettrico "non a norma" (non piu' a norma) ricadano soltanto sul proprietario, nel senso che la legge lo obblighi a prescindere dalla locazione dell'immobile; oppure ricadano sul conduttore o infine in parti uguali. Vi ringrazio per la cortesia, cordiali saluti.
Manuela, da Palermo