Lettera del consumatore

Cortesemente richiedo un consiglio in merito all'ICI prima casa. Due anni fa ho acquistato un nuovo appartamento, come prima casa, in un comune diverso da dove abitavo e dove dopo qualche mese ho trasferito la nuova residenza; in questo lasso di tempo ho convissuto con una ragazza. Da qualche mese pero' ho deciso di ritornare nel mio vecchio paese e lasciare la mia ex ragazza nel mio appartamento, a condizione pero' che mi pagasse l'affitto mensile. Il commercialista quest'anno mi ha fatto presente che in questo modo, percependo l'affitto, perdevo l'agevolazione ICI come prima casa; prima pagavo ca. euro 100 all'anno contro i euro 360 di quest'anno. E' corretta la valutazione che mi ha prospettato, considerando che comunque ho mantenuto la residenza nel nuovo appartamento? Inoltre, se dovessi riportare la residenza nel mio vecchio paese, perderei le agevolazioni come prima casa? Grazie.
Mirco, da Thiene