Lettera del consumatore

Intanto grazie del vostro meraviglioso sito! Vorrei chiedervi un parere su un contratto d'affitto che sto per stipulare da conduttore, a Modena, secondo la formula della "Locazione abitativa agevolata". Per il recesso del conduttore, trovo la dicitura: "E' facolta' del conduttore recedere dal contratto per gravi motivi, come previsto dall'articolo 10 (Recesso del Conduttore) dell'Accordo Territoriale per il Comune di Modena". Nell'accordo territoriale e' scritto "Nei contratti di locazione di cui al presente punto, il recesso anticipato del Conduttore per gravi motivi si intende comunque valido quando il Conduttore invia al Locatore lettera raccomandata A.R. con preavviso di almeno sei mesi, assumendone tutte le relative spese dell'imposta di registro". Io vorrei che il recesso fosse liberamente determinato e non solo per gravi motivi, ma non capisco se cio' e' possibile in questo tipo di contratto. E' possibile derogare a questo requisito? Grazie infinite e ancora complimenti.
Angelo, da Modena