Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
25 febbraio 2001
Sono in affitto in locale ad uso artigianale, da circa un anno, ora intendo vendere la mia Ditta Artigiana ad mio conoscente al quale temo che il proprietario del locale non intenda volturare il contratto di locazione; so che esisteva una legge che consente automaticamente il diritto di accesso al contratto da parte del compratore a quale art.del C.C. si riferisce la legge?
Risposta ADUC
Secondo la legge n. 392/78, art.36, il conduttore puo' cedere il contratto di locazione anche senza il consenso del locatore in caso venga ceduta insieme anche l'azienda. Occorre darne comunicazione tramite raccomandata A/R ed il locatore potra' comunque opporsi entro 30 gg da questa comunicazione, ma solo ed esclusivamente per gravi motivi.
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