Lettera del consumatore

Salve ho purtroppo acquistato molti anni fa una multiproprieta' in Spagna per la quale non ho fatto il rogito, ma dispongo soltanto di un certificato di proprieta'. Durante questi anni ho sempre pagato le spese gestionali e adesso vorrei liberarmene, sono stata contattata da una societa' che mi chiede circa 3000 euro per la cancellazione legale, ma mi chiedo come mai occorrano tutti questi soldi se io non ho nemmeno il rogito. Vorrei sapere se esistono in Italia o altrove legali in grado di constatare, se questa pratica e' legale oppure se come spesso avviene siamo in presenza di una materia non completamente regolata dal codice civile.
Anna, da Verona