Lettera del consumatore

Gentile Aduc. In qualita' di conduttore, tra circa 15 mesi, scadra' il mio contratto di locazione di immobile ad uso commerciale! Cio' significa che il contratto di 6+6 anni sta per scadere! Poiche' ritengo il valore dell'immobile a tuttoggi di molto superiore a quello che il locatore sta pagando (contratto stipulato nel 1996) vorrei rinegoziare l'affitto con lo stesso locatore! So che per fare questo e' necessario inviare una lettera di disdetta per raccomandata! Vi chiedo: e' consigliabile farla scrivere da un avvocato? Avete un facsimile della forma della disdetta? Dove posso trovare tabelle con il valore commerciale di immobili divisi per zone, visto che si tratta di Roma citta? Sincero grazie.
Valerio, da Roma