Lettera del consumatore

Ho una cappella di famiglia, giorni fa ero andato per eseguire delle operazioni di manutenzione e si e' presentato un signore il quale mi ha detto che la cappella era sua in quanto mio nonno gli ha venduto la stessa nel 1986 siamo concessionari dal 1972 ed abbiamo sempre pagato noi la luce e tutte le spese che il comune ci richiedeva. Ho scritto al comune per avere delucidazioni e mi ha risposto che agli atti risulta una scrittura privata presentata in novembre u.s. e che la situazione appare controversa per cui me la devo sbrogliare da solo. Ho il dubbio visto il signore lavora in comune che gli facciano un po' da spalla. Vorrei sapere cosa posso fare, visto che la concessione e' intestata a mio nonno, e sulla stessa e' esplicitamente scritto che la cappella non puo' essere ceduta, ho intenzione di far prendere al comune una posizione esplicita e non permettergli di fare spallucce.