Lettera del consumatore

Cara Aduc, innanzitutto vi ringrazio per l'ottimo servizio reso con i vostri preziosi consigli. Vi sottopongo il mio caso. Ho acquistato nel luglio 2000 un appartamento all'interno di una palazzina di 3 piani inizialmente di proprietà di un'unica persona. Il mio appartamento è servito, come gli altri della palazzina, da un'autoclave, in quanto l'acqua non ha sufficiente pressione per raggiungere gli appartamenti. Tale autoclave è all'interno di un locale di proprietà di chi mi ha venduto l'appartamento. Ora a seguito di alcune divergenze su altre questioni, il signore in questione asserisce che io debba provvedere a mie spese a scollegarmi dall'autoclave "condominiale" e a installarne una nella mia proprietà. L'autoclave serve il mio appartamento sin da quando l'ho acquistato, ho sempre partecipato alle spese di gestione e manutenzione, e sull'atto di acquisto è riportato che, con l'appartamento, acquisto anche tutte le servitù attive e passive. In virtù di ciò, può l'ex proprietario pretendere che io mi distacchi dall'autoclave? Cosa fare se, come minaccia, provvederà a scollegarmi se non lo faccio io, lasciandomi, di fatto, senz'acqua? Grazie per il consiglio.