Lettera del consumatore

Sono proprietario di un locale che ho affittato ad un falegname, il quale ha cessato di pagarmi l'affitto da 16 mesi, per cui risulta moroso nei miei confronti. Dopo tutte le procedure legali sono riuscito ad ottenere la liberazione del locale. La mia domanda è questa, se il falegname è moroso anche nei confronti di ENEL e io volessi nuovamente affittare il locale, devo pagare io le sue morosità?? Le deve pagare il nuovo cliente a cui lo affittero?? Cordiali saluti.
Daniele, da Lecce