Lettera del consumatore

Nel 2004 ho firmato un atto di compravendita immobiliare per l'acquisto di un appartamento ancora da costruire da una societa' cooperativa che successivamente si e' trasformata in s.r.l.
1) Il costo totale dell'appartamento di 126.000,00 euro e' stato versato come segue:
- alla data dell'atto 20.000,00 euro
- rateizzate in 25 mesi 18.000,00 euro
- e il residuo cioe' 88.000,00 da mutualizzare.
Sul residuo da mutualizzare la cooperativa mi ha fatto pagare degli interessi. Questi interessi mi hanno detto che li dovro' versare fino alla data di consegna dell'immobile. Ci sono dei ritardi nella consegna dell'appartamento e nonostante tutto anche per questo periodo mi chiedono di versare gli interessi secondo me non e' giusto pagarli ma loro dicono che ho firmato un contratto in cui si dice che li devo pagare fino alla consegna e quindi sono dovuti. Come mi devo comportare? Ho dei diritti? E' lecito che la cooperativa richieda questi interessi che dovro' riversare alla banca una volta aperta la pratica di mutuo?
2) Mi sono stati addebitati i costi per i seguenti allacciamenti:
-acqua per euro 878,34.
-gas per euro 482,19
Enel per euro 513,78.
Con una fattura nella quale mi e' stata addebitata anche l'iva di euro 314,86 per un totale di euro 2249,17. Essendo delle spese che la cooperativa mi ha anticipato e io rimborso e' giusto pagare anche l'iva? I prezzi di tali forniture sono nella norma o sono elevati? Vi ringrazio anticipatamente per una Vostra cordiale risposta, e colgo l'occasione per porgerVi cordiali saluti.
Luisa, da Pogliano Milanese