Lettera del consumatore

Cara Aduc, vivo in un condominio composto da otto condomini. L'edificio e' dotato di ascensore, per il quale il costruttore aveva stipulato un contratto di manutenzione con la ditta installatrice (che di seguito indichero' con ditta A), della durata di un anno. In una delle assemblee ordinarie noi condomini avevamo esposto all'amministratore la nostra volonta' di tentare di cambiare ditta manutentrice allo scadere del contratto, perche' a nostro parere la manutenzione era offerta ad un costo elevato rispetto ai prezzi di mercato sul nostro territorio. Ci aspettavamo quindi che il nostro amministratore si preoccupasse di chiedere qualche preventivo ad altre ditte oltre che alla ditta A, e di sottoporli alla valutazione dell'assemblea. Questo non e' mai avvenuto, anzi, l'amministratore ritenne opportuno chiedere alla ditta A uno sconto, a fronte della stipula di un contratto della durata di 5 anni, senza assolutamente informare nessuno di noi condomini, ne' informalmente (magari con una telefonata) ne' tanto meno formalmente, chiedendoci l'approvazione preventiva della sua decisione in una opportuna assemblea. L'amministratore si giustifico' dicendo che era impensabile convocare un'assemblea nel periodo natalizio, mentre il contratto stava per scadere!!!!!! Ora Vi chiedo:
- e' lecito il comportamento dell'amministratore?
- e' possibile chiede la rescissione del contratto, ovvero esso e' annullabile o nullo di per se'?
- abbiamo validi motivi per rimuovere dall'incarico l'amministratore?
oppure conviene tenercelo e magari addebitargli per i futuri 5 anni il maggior costo della manutenzione? In attesa di un Vostro riscontro porgo Cordiali Saluti.