Lettera del consumatore

Buongiorno vi espongo in breve il mio dubbio: ho dato incarico ad una famosa agenzia (toscano) di vendere casa e ho firmato il contratto poi ho scoperto di avere sottoscritto un esclusiva di un anno, su mia pressante richiesta e' stata ridotta la durata a 8 mesi, successivamente mi e' stato chiesto di abbassare la cifra concordata inizialmente in 180000 netti a 150000 dopo neanche un mese, aggiungo la scarsissima professionalita'' dei mediatori, al che sto meditando di disdire, la penale e' alta. Volevo sapere che tempi ho per comunicare correttamente le mie intenzioni e in che forma? Eventualmente non si arrivasse alla vendita alla scadenza dell'incarico devo pagare qualcosa o no?
Mario, da Bologna