Lettera del consumatore

Vi sottopongo questa problematica. Contratto di manutenzione ascensore condominiale. Il contratto risale a 01-01-1995. La durata del contratto era di anni 5. Il contratto inoltre prevede che si intende tacitamente rinnovato per periodi ulteriori di pari durata qualora non venisse disdettato, a mezzo raccomandata, da una delle parti, almeno dodici mesi prima. Il contratto prevede che qualora venga risolto anticipatamente su richiesta o per colpa del committente il canone in vigore sara' comunque dovuto per intero all'azienda a titolo di penale fino alla naturale scadenza dello stesso. Desidererei sapere se e' possibile sospendere immediatamente il contratto senza alcuna penale o se bisogna aspettare la scadenza del 31/12/2009. Mi sorge un dubbio, e' ammesso dal nostro ordinamento giuridico che un contratto si rinnovi tacitamente per piu' periodi di cosi' lunga durata? Inoltre vi segnalo che il contratto stipulato il 01-01-1995 ammontava a lire 107.000 (iva esclusa) mensili (ovvero alle attuali 55,26 euro). Oggi il canone, senza che mai sia stato contrattato alcun importo e' di euro 101,54 (iva esclusa) mensili. Il contratto prevede che il canone e' calcolato in base al costo dei materiali, che rappresenta il 5% del canone, e al costo della mano d'opera, che rappresenta il 95%; e che possa variare in funzione, per quanto riguarda il costo dei materiali in base al prezzo dei grassi "universali al litio" ricavato dal "Listino settimanale dei prezzi all'ingrosso" edito dalla Camera di Commercio di Milano, mentre per quanto riguarda la mano d'opera, dal "Bollettino variazioni carichi salariali" edito all'Associazione Nazionale Industrie Elettrotecniche di Milano. E' possibile rescindere il contratto per l'aumento spropositato del canone? Segnalo inoltre il costo del 2005 era pari ad euro 85,38 (iva esclusa) mensili, contro i 101,54 (iva esclusa) mensile del 2006!!! +18,92%. Segnalo inoltre che contattata l'azienda, c'e' stato proposto un contratto di due anni per lo stesso servizio in funzione oggi per un importo di euro 75,00 (iva esclusa) mensile e un contratto di due anni per un servizio inferiore per un importi di euro 65,00 (iva esclusa) mensile. Tengo a precisare che l'offerta non prevede dei prezzi speciali ma sono quelli attualmente praticati dall'azienda sul mercato. In sostanza ci hanno detto che stiamo pagando 26,54 (iva esclusa) in piu' al mese. Cosa si puo' fare???
Paolo, da Saronno