Lettera del consumatore

Gent.mi Signori, vorrei prendere in affitto un negozio, gia' dato in mano ad un'agenzia di intermediazione. Il punto e' che in realta' io non ho usufruito di alcun servizio, dato che conosco la proprietaria, e l'accordo l'abbiamo raggiunto tra di noi. La mia domanda e': qual e' la penale che potrebbe pagare la proprietaria del negozio, in caso recedesse ora dal mandato dato all'agenzia immobiliare? Il mandato e' iniziato a gennaio e scade a maggio. esiste un modo per calcolare piu' o meno una cifra, dato che la signora non si ricorda cosa ha firmato, o la percentuale della penale e' a totale discrezione dell'agenzia? Inoltre, e' normale che l'agenzia chieda come commissioni (in caso si prenda l'affitto tramite la loro intermediazione) 2 mensilita' a me, e una mensilita' alla proprietaria? RingraziandoVi per la cortese attenzione, Vi porgo i miei piu' distinti saluti.
Daniela, da Muggio'