Lettera del consumatore

Buongiorno, io e il mio fidanzato dopo un estenuante ricerca per la nostra nuova casa abbiamo finalmente individuato un appartamento che fa al caso nostro e sottoscritto una "proposta di acquisto" al venditore tramite agenzia immobiliare accompagnata da un bel assegno. Stiamo aspettando risposta e qualora il venditore accettasse sappiamo di esserci impegnati irrevocabilmente... ma il nostro dubbio e' un altro. Essendoci impegnati a versare prima del rogito circa il 30% del valore dell'immobile in due trance, un amico avvocato ci ha consigliato di far trascrivere il preliminare di vendita presso la competente conservatoria dei registri immobiliari.. ecco che sorgono i nostri dubbi:
- avendo gia' sottoscritto la proposta di acquisto, siamo ancora in tempo a fare questa trascrizione?
- stiamo per acquistare una appartamento che e' gia' a buon punto, mancano solo le finiture e dovremmo rogitarlo al 30/09/07, inoltre abbiamo fatto controllare le visure camerali della societa' immobiliare venditrice dell'immobile e sembra tutto ok... e' veramente necessario pertanto procedere a tale trascrittura o e' piu' uno scrupolo?
- Quanto ci viene a costare nel complesso la trascrittura Ringraziandovi anticipatamente per l'interessamento. Porgo cordiali saluti.