Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
16 febbraio 2001
Subject: Informazioni per condominio
Spett.le redazione
Sono proprietario di un appartamento situato all'ultimo piano di uno stabile composto da altri sei appartamenti.
Il mio appartamento tramite una scala conduce alla soffitta anch'essa di mia proprietà, il mio problema consiste che le spese di riscaldamento vengono suddivise anche per tale zona (soffitta) che chiaramente non e riscaldata tramite riscaldamento condominiale. Viste le mie richieste di pagare solamente per la zona riscaldata, mi è stata rifiutata dicendomi che la suddivisione millesimale era già cosi formulata anche prima del mio arrivo e perciò è da ritenersi corretta.
Gradirei sapere se è giusto pagare per un servizio non fornito e se esiste una normativa in riguardo e dove possa trovarla.
Spett.le redazione
Sono proprietario di un appartamento situato all'ultimo piano di uno stabile composto da altri sei appartamenti.
Il mio appartamento tramite una scala conduce alla soffitta anch'essa di mia proprietà, il mio problema consiste che le spese di riscaldamento vengono suddivise anche per tale zona (soffitta) che chiaramente non e riscaldata tramite riscaldamento condominiale. Viste le mie richieste di pagare solamente per la zona riscaldata, mi è stata rifiutata dicendomi che la suddivisione millesimale era già cosi formulata anche prima del mio arrivo e perciò è da ritenersi corretta.
Gradirei sapere se è giusto pagare per un servizio non fornito e se esiste una normativa in riguardo e dove possa trovarla.
Risposta ADUC
Una dispersione (a causa della maggiore area coperta) c'e', tuttavia non ci pare che si possano ravvisare gli estremi per sostenere che l'erogazione che le spetta possa in qualche modo essere superiore. In sintesi, riterremmo che il problema si possa identificare cosi': se la temperatura nell'immobile e' inferiore a quella del suo appartamento, non si puo' presumere un suo maggiore consumo e dunque lei puo' contestare, mercanteggiando sullo specifico metodo di calcolo per il caso specifico, portando la questione in assemblea.
Generalmente, il calcolo tiene conto della maggiore cubatura, anche in questi casi.
Generalmente, il calcolo tiene conto della maggiore cubatura, anche in questi casi.
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