Lettera del consumatore

Gentili Signori, il mio quesito e' abbastanza semplice e mi piacerebbe avere un vostro illuminante parere. Dopo aver acceso un mutuo ipotecario per l'acquisto della prima casa e, soprattutto, dopo aver estinto il mutuo in anticipo, per ottenere la cancellazione definitiva dell'ipoteca, sia pure esistente ora solo nominalmente, cosa e' necessario fare?
a) Devo essere io, in quanto erede di mio padre, a chiederne la cancellazione?
b) Deve essere la Banca a presentare formale domanda, su mia sollecitazione?
c) In questo caso, la cancellazione e' gratuita o la banca, della quale sono correntista, e' in diritto di chiedermi 150/200 euro per farlo (cosa che mi e' stata detta oggi)?
Preciso che quest'anno scadono i 20 anni necessari per l'estinzione naturale dell'ipoteca ma io, diffidando sia delle banche che dello stato, vorrei essere sicuro al 1000/100 che la cancellazione sia stata, sara' fatta effettivamente. Come e' piu' giusto che mi comporti? Vi ringrazio per la cortese attenzione.
Marcello, da cernusco sul Naviglio