Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
1 febbraio 2007
Gentilissimi. Chiedo un vostro parere in merito alla situazione in cui mi trovo. Nell'aprile del 2006 ho firmato un compromesso per l'acquisto di un immobile da adibire a "prima casa" con la clausola di firma rogito entro il febbraio 2007. Essendo dipendente pubblico mi accingevo a collezionare i documenti necessari per depositare la richiesta di mutuo ipotecario all'INPDAP. Tuttavia, come forse ben sapete, tale istituto per "mancanza fondi" ha bloccato l'accettazione di domande di mutuo ipotecario a partire dal luglio 2006. Pertanto, abbandonata questa ipotesi, ho cominciato a fare il giro delle banche alla ricerca del miglior mutuo. Nei primi giorni di dicembre 2006 l'INPDAP (comunicandolo anche sul loro sito) annunciava di aver avviato procedure per il reperimento di nuovi fondi onde poter soddisfare nuovamente le richieste di mutuo. Al che ho presentato la domanda all'INPDAP il 29 dicembre pur nella consapevolezza che non avrebbe fatto in tempo a concedere il mutuo per la data del rogito. Ora vedo che chi ha presentato domanda piu' o meno nello stesso mio periodo ha ottime possibilita' di vederla accolta visto che generalmente hanno il rogito verso la meta' del 2007. Quello che mi chiedo e': se l'INPDAP avesse esaurito i fondi in via definitiva a luglio 2006 e quindi non accettato piu' domande allora ok, avrei preso atto della cosa e pace. Il problema e' che i fondi per le domande 2006 li hanno reperiti ma io non ho potuto presentare domanda fino ai primi giorni del dicembre 2006 (visto che non le accoglievano). Se mi avessero accolto la domanda a luglio adesso sarei tra i primi ad essere soddisfatto e perfettamente in tempo per il mio rogito. Ma il fatto di aver bloccato l'accoglimento delle domande fino a dicembre 2006 mi ha di fatto messo fuori gioco. Secondo voi ci sono i termini per tentare un ricorso o comunque vedermi riconosciuto un danno per non aver potuto presentare la domanda in tempi congrui?
Michele, da Ghedi
Michele, da Ghedi
Risposta ADUC
Sul regolamento si dice che i fondi sono gestiti trimestralmente sulla base di graduatorie divise per aree (compartimentali). Certo avrebbe potuto presentare la domanda a luglio o in un trimestre precedente o successivo, consapevole pero' del fatto che sarebbe stato fuori graduatoria e dunque non avrebbe ottenuto il mutuo. E' probabile che il blocco delle richieste sia stato effettuato proprio perche' ben sapevano che anche con i fondi di nuovo reperimento (gli ultimi del 2006) avrebbero potuto soddisfare solo le richieste presentate entro luglio.
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