Lettera del consumatore

Buongiorno, ho letto CON MOLTO PIACERE la Vostra scheda informativa sui vari lavori di ristrutturazione immobile per lo sgravio d'imposta IRPEF al 36%. Chiedo cortesemente un chiarimento in quanto sono veramente ignorante di questo campo. Vivo nel mio appartamento sito in una palazzina di 4 unita' dove dobbiamo IMPERMEABILIZZARE IL TETTO E RITINTEGGIARE PARTE DELLA FACCIATA MENTRE IL PONTEGGIO E' IN OPERA. Trattasi di manutenzione ordinaria? (mi sembra di aver capito di si) Soggetta allo sgravio? Sara' un lavoro di due settimane circa o poco piu', devo dare io comunicazione all'ASL o l'azienda che fa il lavoro? E' soggetto a DIA? Cosa tocca esattamente a noi proprietari e cosa all'impresa che esegue i lavori? Dobbiamo nominare un geometra che segua il cantiere? Il POS lo deve fare l'azienda appaltatrice? L'impalcatura sara' messa su suolo privato; attorno alla casa ci sono i giardini dei rispettivi proprietari quindi non va direttamente su suolo pubblico. E' obbligatorio l'accantieramento? Spero tanto sia una cosa semplice e a carico dell'impresa. All'interno di questo stabile sara' necessario MODIFICARE L'IMPIANTO ELETTRICO CONDOMINIALE "LUCE SCALE" PER METTERLO A NORMA, ANCHE QUESTO E' MANUTENZIONE ORDINARIA? Inoltre dobbiamo mettere un lampioncino esterno per proteggere la lampadina che illumina i 3 scalini esterni, valuteremmo un lampioncino crepuscolare per un risparmio energetico, Rientra anche questo in MANUTENZIONE ORDINARIA? Grazie tantissime per una Vs. gentile risposta e in attesa porgo i miei piu' cordiali saluti.
Barbara, da Cento