Lettera del consumatore

Spett. Aduc, mi chiamo Alessandro ed ho veramente necessità di avere un cosiglio legale per una questione di responsabilità a riguardo di una perdita d'acqua. Il condomino sottostante al mio appartamento, notò sul suo soffitto delle macchie di acqua che passando il tempo diventavano sempre più grandi, io ruppi ma nulla, allora il vicino mi mandò i vigili del fuoco che fecero una relazione nella quale c'era scritto di non intervenire ma che avrebbe dovuto occuparsene l'amministratore, che non si fece vivo, in poche parole chiamai un tecnico che ruppe fuori il mio terrazzo e trovò acqua che gocciola dal tubo di sfiato in particolare se si aprivano le fontane su in terrazza che si trovano soprastanti al mio appartamento. Allora l'amministratore mandò i suoi idraulici che mi cambiarono il tubo di sfiato ma per rompere il cemento intorno al tubo d'imbraca mi ruppero tale tubo. Ora purtroppo per questo non posso far nulla, ma l'idraulico inizialmente negò di avermi cambiato il tubo di sfiato poi io dissi all'amministratore che avevo fotografato il tubo di sfiato tolto allora si dicesero di fare un'altra relazione dove ammettevano tale lavoro ma scrivevano che c'era solo qualche gocciolina d'acqua. Comunque non fu fatta nessuna indagine per verificare perchè un tubo di sfiato contenesse tutta quell'acqua. Ora vogliono che io mi assumi l'80% della responsabilità per i danni dell'altro condomino. Così ho scritto all'amministratore che avrei interpellato un altro tecnico per un'ulteriore relazione, mi ha risposto che non posso rompere il "mio terrazzo" poichè non posso toccare i beni in comune del condominio e che solo i suoi idraulici possono venire da me per qualsiasi cosa. In questo condominio non c'è un'assicurazione per i tubi condomiali che si rompono ma solo sulle perdite di acqua piovana. E' proprio vero che io non posso farmi fare una perizia e relazione da un perito da me chiamato perchè assolutamente neanche può svitare il tubo di sfiato per vedere se dentro passa l'acqua (così mi ha detto l'amministratore che non posso fare nulla)? E poi come si fa a stabilire che la mia responsabilità sia dell'80% e quella del condominio del 20%? Certo è che i tecnici dell'amministratore andare un solo minuto su in terrazza per vedere poi scsero e non fecero nessuna indagine e poi se non fosse per le foto da me fatte neanche avrebbero ammesso di averlo cambiato questo tubo di sfiato. Spero che voi possiate rispondermi. Anticipatamente ringrazio. Cordiali saluti.
Cristina, da Roma