Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
25 gennaio 2007
Gentili amici dell'Aduc, sono un Vostro socio ed avrei bisogno nuovamente del Vostro prezioso aiuto per risolvere una "rognosa" situazione... Tizio e' proprietario di un immobile adibito a civile abitazione dato in affitto a Caia: quest'ultima, in realta', non abita nell'immobile poiche' sposata e residente in altro comune. Nell'immobile di Tizio abita in realta' la Mamma di Caia. Nell'immobile in questione oltre alla Mamma di Caia vivono 9 cani (6 di taglia media e 2 di taglia grossa) tutti regolarmente denunciati all'ASL: 4 appartamenti a Caia e 5 appartenenti alla sua Mamma. TIZIO e' furibondo poiche' la sua casa non e' un canile e poiche' viene molto danneggiata (tutte le attivita' connesse con la cura dei cani si svolgono in casa o sul balcone con danno per balconi infissi bagni etc etc) inoltre nel retro della casa - una volta tutto giardino, ora in buona parte asfaltato - sono stati costruiti box Allertata l'ASL, che ha effettuato un controllo e ha risposto che i cani stanno bene e sono tenuti bene! Cosa posso fare per risolvere celermente la questione?? Grazie in anticipo e complimenti ancora!
Raimondo, da Santa Maria Capua Vetere
Raimondo, da Santa Maria Capua Vetere
Risposta ADUC
Crediamo che nell'immobile locato (se destinato comunque a civile abitazione, con o senza cani) la persona titolare del contratto (la figlia) possa agire come crede, salvi i danni al momento della riconsegna dell'immobile o prima della stessa in caso di pericolo alla struttura. Tutto cio' in assenza di clausole contrattuali che dettaglino il subaffitto (negandolo ad esempio anche alla madre), l'ospitatilita' di terzi e di animali.
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