Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

24 gennaio 2007
Domanda 24 gennaio 2007
Spett.le Aduc, ho un problema con un vicino di casa di cui vi avevo gia' fatto cenno che, purtroppo, non si e' risolto. La mia abitazione e' posta in un piccolo cortile di paese che, se non erro, e' assimilabile a condominio e di conseguenza con le sue leggi, diritti e doveri anche se nel nostro caso non c'e' ufficialmente, un regolamento condominiale approvato. Questa persona da un po' di tempo fa' i cavoli suoi (per usare un eufemismo) piazzando "tre" autoveicoli di sua proprieta' dove cavolo e come gli pare (mentre tutti gli altri hanno un solo veicolo), occupando di fatto gran parte del piazzale e senza preoccuparsi nemmeno di come parcheggiarli, creando, quindi, una situazione anche di scarsa viabilita' con i rischi connessi. Il bello e' che uno di questi mezzi e' addirittura un camper piazzato da mesi e mesi in un passo che da' accesso a un resede di un altro condomino... Poi, se cio' non bastasse, per "paura di sgraffiare" il suo camper ha anche tagliato del tutto delle piante poste ai lati del mio terreno che, se non sbaglio, sono di proprieta' comune a tutti i residenti e per legge non si possono eliminare. Abbiamo provato in tutti i modi ma purtroppo non c'e' verso di fare ragionare questa persona che dice che parcheggiare il camper e due auto in questo modo, rientra nei suoi diritti. Abbiamo gia' inviato a giugno dello scorso anno, (come da Vostro consiglio) una prima lettera di messa in mora, firmata da tutti gli altri residenti, con intimazione a cessare questo stato di cose senza esito alcuno. Ora, esattamente il 10 di gennaio, abbiamo fatto inviare, dal nostro avvocato, una nuova lettera di intimazione salvo adire le vie legali ma la persona continua imperterrita a fare i comodi suoi. Ovviamente in noi c'e' molto stress e rabbia ma non vorremmo agire rendendo pan per focaccia facendo qualche "gestaccio", anche se la situazione e' veramente frustrante ed e' passato gia' molto tempo. Chiedo allora anche a Voi, dovendoci addentrare in una causa, se abbiamo realmente la legge e la ragione dalla nostra parte o, per qualche oscuro motivo, c'e' la possibilita' di fare un buco nell'acqua e, soprattuto, quanto tempo mediamente puo' passare prima di andare in Tribunale e avere una sentenza definitiva. Ringraziando come sempre della disponibilita' e cortese attenzione porgo i miei distinti saluti.
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ps: chiedo gentilmente se potete girare la risposta anche a questa email.

Risposta ADUC
Tutti hanno diritto ad usare le cose comuni senza alterarne la destinazione e permettendo il pari uso dello stesso agli altri condomini. I tempi della giustizia non sono noti (dipende dall'ufficio), ma gli esiti in questo caso appaiono piuttosto scontati... Magari dopo la citazione il vicino ripensera' il suo comportamento.
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