Lettera del consumatore

Buongiorno, vorrei sottoporvi un quesito. Sono comproprietario di un immobile per il 16,6%. Questa proprieta' non e' da me utilizzata. Attualmente sono necessari dei lavori: si ipotizza la sostituzione della caldaia, tinteggiatura esterna, e sostituzione grondaie. Sono chiamato a partecipare a queste spese., o posso opporre il fatto che questo immobile non e' da me abitato? Ci sono delle tipologie di lavori che spettano comunque ai vari proprietari ed altre che competono solo a chi usufruisce dell'immobile? (es manutenz ord. e straord). Da tener presente che trattasi di proprieta' indivisa, per cui gli altri comproprietari occupano di fatto anche la mia porzione di proprieta'. Grazie.
Aldo, da Monsummano Terme