Lettera del consumatore

Nel Settembre 2004 ho venduto il mio appartamento di Genova e ne ho comperato uno a Carrara, per stare vicino a mio figlio. Nei miei primi conti di amministrazione, mi vedo addebitare ¤ 295,00 per spese straordinarie di installazione scala disabili, che riguarda una delibera approvata dal condominio anni addietro, e quindi di cui il proprietario precedente era a conoscenza, ma che lui si rifiuta di pagare. L'Amministratore quindi le pretende da me, rifacendosi dietro un regolamento che dice che il nuovo proprietario è responsabile di qualunque vecchio debito precedente, se insoluto. Ho telefonato al vecchio proprietario che abita a Milano, chiedendogli di far fronte alla sua spesa. Egli si rifiuta, giustificandosi che ha saldato tutti i debiti appena dopo la vendita dell'immobile. L'Amministratore dice che al momento del suo pagamento finale gli aveva comunque fatto presente che questa spesa sarebbe seguita in un secondo tempo, in quanto non ancora quantificata fino a quel momento e che lo avrebbe contattato in merito, appena la stessa fosse stata definita. Questa spesa è stata quantificata definitivamente qualche mese dopo il mio subentro e L'Amministratore ha chiesto il saldo al vecchio proprietario per iscritto diverse volte, ma egli non ne vuole sapere. Ora, l'Amministratore pretende il rimborso da me, e mi consiglia di pagare e di eventualmente farmi rimborsare per via legale. La prego consigliarmi cosa fare su due fronti:
1) Può l'Amministratore costringermi a pagare?
2) Se così è, ho qualche possibilità di costringere il vecchio proprietario a rimborsarmi, senza dover ricorrere ad un avvocato, a costi molto superiori all'importo contestato?
Ringrazio anticipatamente per qualsiasi aiuto in merito. Distinti saluti.
Immacolata, da Marina di Carrara