Lettera del consumatore

Gentile Aduc, vorrei chiedere delucidazioni per quanto concerne l'acquisto di una abitazione. Mi e' stato proposto in vendita un appartamento all'ultimo piano di una struttura di 3 piani, costruito questo ultimo piano in un momento successivo. Il venditore mi dice che lui vende l'appartamento come sottotetto, e non come abitazione. Tra l'atro, il soffitto di tale sottotetto e' alto circa m.2,4 ed e' fatto di una struttura coimbientata dove la parte visibile dall'interno e' di legno. La mia domanda e': in cosa si incorre dal punto di vista legale ed economico nel comprare un sottotetto utilizzato poi come abitazione ? (veramente "...vendo l'abitazione pero' sappi che e' un sottotetto, a tuo rischio e pericolo..."). Grazie in anticipo per la vostra. Cordiale attenzione.
Alfonso, da Pagani