Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
16 gennaio 2007
Cara Aduc, sono sono sposato in regime di comunione dei beni, dopo il matrimonio ho acquistato un appartamento dove nell'atto notarile mia moglie e' intervenuta dichiarando di rinunciare alla proprieta' per effetto dell'art. 179 (credo) c.c. e quindi io risulto proprietario al 100%. Per questa abitazione ho avuto le agevolazioni fiscali per la prima casa. Ora vorrei donare l'appartamento a mia moglie, ed io acquistarne un altro perche' non andiamo piu' d'accordo. Vorrei sapere se per ottenere di nuovo i benefici prima casa sul nuovo appartamento devo per forza andare dal notaio per cambiare lo stato della comunione legale!! E se riesco comunque a recuperare il credito d'imposta effettuando la donazione al coniuge?? Vi ringrazio e rimango in attesa di Vs. informazione ed eventuali consigli per rispettare le leggi senza dover andare incontro a sanzioni e tasse eccessive!! Saluti. Ringrazio anticipatamente.
Antonio, da Cesena
Antonio, da Cesena
Risposta ADUC
A parte invitarla, per essere sicuro, vista l'anomalia del caso, a chiedere una consulenza all'agenzia delle entrate, secondo noi quanto lei prospetta non serve, perche' la casa e' sua come da rogito e l'intervento del cambio di rapporto con sua moglie sarebbe una modifica del rogito in se'.
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