Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
10 febbraio 2001
Cara Aduc. Ho un appartamento su due piani. Il piano di sotto (seminterrato) e’ collegato attraverso scala interna ma ha una porta d'entrata nel vano cantine. Poiche’ mia moglie aveva paura che in quella scala (pericolosa) ci potessero cascare i bimbi, l'ho chiusa e ingenuamente ho di fatto frazionato l'appartamento in due unita’. So che e’ un abuso edilizio. Ora mi domando, cosa devo fare?
Se facessi un'altra scala in un altro punto della scala? Ci sono delle leggi che definiscono cosa significa SCALA o sarebbe sufficiente una di quelle retraibili da soffitta?
Se facessi un'altra scala in un altro punto della scala? Ci sono delle leggi che definiscono cosa significa SCALA o sarebbe sufficiente una di quelle retraibili da soffitta?
Risposta ADUC
Che cosa intende, con "chiusa"? Il problema non e' aver diviso in due un immobile (questo non ne fa due immobili: il frazionamento dovrebbe avvenire presentando la richiesta in catasto, mentre voi avete solamente chiuso una scala -costruirne un'altra sarebbe, eventualmente, un abuso superiore).
Il problema e' se il tipo di opera che avete fatto sia o meno ammissibile. Se si tratta di una struttura mobile, potrebbe non essere considerato abuso, mentre se fosse una struttura fissa, l'abuso potrebbe essere ipotizzabile (a seconda del tipo di lavoro).
Riteniamo che non dobbiate fare niente, tenendo pero' presente che la struttura in questione dovra' essere rimossa, poiche' non parte integrante della casa.
Altrimenti, potreste rimuoverla e chiedere una concessione, per eseguire per bene questi lavori.
Il problema e' se il tipo di opera che avete fatto sia o meno ammissibile. Se si tratta di una struttura mobile, potrebbe non essere considerato abuso, mentre se fosse una struttura fissa, l'abuso potrebbe essere ipotizzabile (a seconda del tipo di lavoro).
Riteniamo che non dobbiate fare niente, tenendo pero' presente che la struttura in questione dovra' essere rimossa, poiche' non parte integrante della casa.
Altrimenti, potreste rimuoverla e chiedere una concessione, per eseguire per bene questi lavori.
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