Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
9 febbraio 2001
Buonasera,
da luglio 1999 abito in un appartamento nuovo. Tra breve (rogito) saldero’ l'ultima rata relativa al contratto di acquisto.
Da un paio di mesi il parquet in alcune zone dell'appartamento si sta sollevando ed i listelli di legno si stanno dividendo.
Ho contattato l'ufficio tecnico della societa’ venditrice dell'immobile che, assieme ad un tecnico dell'azienda di posa in opera della pavimentazione, si sono recati da me a visionare il problema. A loro detta il problema e’ dovuto ai tubi di riscaldamento posti sotto il parquet. Mi hanno consigliato di aspettare a primavera inoltrata per verificare come reagisce il legno e comunque perche’ fino a quando il riscaldamento rimarra’ acceso non e’ possibile fare interventi.
Premesso che questo e’ l'ultimo di una lunga serie di problemi la domanda e’:
- sono tutelato dalla legislazione in qualche modo, se si in che termini e quali sono i tempi di garanzia previsti?
- come e’ meglio muoversi verso la parte venditrice?
da luglio 1999 abito in un appartamento nuovo. Tra breve (rogito) saldero’ l'ultima rata relativa al contratto di acquisto.
Da un paio di mesi il parquet in alcune zone dell'appartamento si sta sollevando ed i listelli di legno si stanno dividendo.
Ho contattato l'ufficio tecnico della societa’ venditrice dell'immobile che, assieme ad un tecnico dell'azienda di posa in opera della pavimentazione, si sono recati da me a visionare il problema. A loro detta il problema e’ dovuto ai tubi di riscaldamento posti sotto il parquet. Mi hanno consigliato di aspettare a primavera inoltrata per verificare come reagisce il legno e comunque perche’ fino a quando il riscaldamento rimarra’ acceso non e’ possibile fare interventi.
Premesso che questo e’ l'ultimo di una lunga serie di problemi la domanda e’:
- sono tutelato dalla legislazione in qualche modo, se si in che termini e quali sono i tempi di garanzia previsti?
- come e’ meglio muoversi verso la parte venditrice?
Risposta ADUC
Non ci sembra proprio che questo sia un vizio di costruzione: per cui, non ci sarebbero gli estremi per contestare, nel caso il rogito fosse avvenuto nel 1999. Ma, siccome il contratto d'acquisto non e' ancora stato effettuato, ci sembra opportuno che lei metta in mora il venditore, inviando una raccomandata A/R in cui far presente il vizio rilevato, chiedendo la definizione dello stesso prima della data del rogito, minacciando di chiedere il rimborso del danno.
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