Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 gennaio 2007
Sono separata legalmente. Il mio ex marito e' intestatario del contratto di locazione am non abita piu' nella casa in questione con cui invece ci vivo io con il mio bimbo di quasi tre anni. Il contratto e' regolarmente registrato dal 2003 ed annualmente provvedo a rinnovare l'imposta di registro dovuta. Vorrei sapere cosa devo fare visto che vorrei subentrare nel contratto come locataria in luogo del mio ex marito. Vorrei sapere soprattutto cosa devo fare visto all'ufficio del registro (visto che il contratto e' registrato), come devo procedere al pagamento dell'imposta relativa all'annualita' in corso e quant'altro fare per rendere il tutto legale e corretto. Grazie.
Sabina, da Manduria
Sabina, da Manduria
Risposta ADUC
Una questione preliminare: la separazione contiene disposizioni sull'assegnazione della casa familiare? Il contratto contiene disposizioni sul subaffitto? La cosa piu' semplice e' parlare con il locatore e verificare se lo stesso sia d'accordo con il subentro. Poi decidere con lui se cambiare il contratto (che sarebbe meglio dal momento che i contratti non scritti sono nulli). Sugli adempimenti fiscali, si rechi all'Agenzia delle Entrate e si faccia guidare da loro.
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