Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
3 gennaio 2007
Cara Aduc, vorrei una risposta sul seguente quesito:
Ho acquisto un appartamento messo all'asta dal Tribunale perchè il proprietario è andato fallito, ora sono venuto a conoscenza che il precedente proprietario aveva da pagare debiti condominiali sia di ordinaria che straordinaria amministrazione per circa ¤ 3.000,00. Può ora il codominio pretendere da me il pagamento di tali debiti? Se si, in che misura ed in base a cosa, visto che io non ho usufruito di nulla? Grazie.
Adonella, da Bettona
Ho acquisto un appartamento messo all'asta dal Tribunale perchè il proprietario è andato fallito, ora sono venuto a conoscenza che il precedente proprietario aveva da pagare debiti condominiali sia di ordinaria che straordinaria amministrazione per circa ¤ 3.000,00. Può ora il codominio pretendere da me il pagamento di tali debiti? Se si, in che misura ed in base a cosa, visto che io non ho usufruito di nulla? Grazie.
Adonella, da Bettona
Risposta ADUC
La legge prevede che per le spese condominiali l'acquirente-aggiudicatario risponde in solido con il venditore-esecutato per le spese dell'anno in corso e di quelle dell'anno precedente. Dunque controlli che tali spese siano rientranti in tal periodo (in tal caso possono chiederle a lei e lei puo' tentare il recupero dall'esecutato).
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