Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
6 febbraio 2001
Spett.le ADUC,
ho acquistato, come primo proprietario, un appartamento che dopo i primi due anni, periodicamente ad ogni inverno, presenta macchie di muffa e umidita' sulle pareti interne di due camere, per un'altezza di 20-30 cm. Ho annualmente invitato il costruttore (tramite racc. A/R) a provvedere alla risoluzione del problema. Ho ricevuto soluzioni (tinteggiatura con vernice anti muffa) che non hanno risolto il problema. Ora pero', visto il fallimento di tali interventi, il costruttore ha deciso di non intervenire piu' in quanto ritiene di aver fatto quanto di meglio poteva.
A questo punto la mia domanda: e' mio diritto pretendere la risoluzione definitiva del problema inducendo il fatto che l'umidita' (o condensa che sia) che si presenta e' un difetto ascrivibile alla cattiva costruzione della casa? E che cosa posso fare per far valere i miei diritti?
ho acquistato, come primo proprietario, un appartamento che dopo i primi due anni, periodicamente ad ogni inverno, presenta macchie di muffa e umidita' sulle pareti interne di due camere, per un'altezza di 20-30 cm. Ho annualmente invitato il costruttore (tramite racc. A/R) a provvedere alla risoluzione del problema. Ho ricevuto soluzioni (tinteggiatura con vernice anti muffa) che non hanno risolto il problema. Ora pero', visto il fallimento di tali interventi, il costruttore ha deciso di non intervenire piu' in quanto ritiene di aver fatto quanto di meglio poteva.
A questo punto la mia domanda: e' mio diritto pretendere la risoluzione definitiva del problema inducendo il fatto che l'umidita' (o condensa che sia) che si presenta e' un difetto ascrivibile alla cattiva costruzione della casa? E che cosa posso fare per far valere i miei diritti?
Risposta ADUC
Per poterle rispondere, occorrerebbe una perizia tecnica che evidenzi l'origine del problema: se la perizia rilevera' il vizio di costruzione, come probabile, potra' pretendere un intervento per risolvere definitivamente l'inconveniente, facendo -se necessario- causa. Se invece non si trattasse di vizio di produzione ma di altra causa, non essendoci una responsabilita' diretta, non sussisterebbe diritto di rivalsa nei confronti del costruttore stesso.
Riteniamo che gli estremi per agire possano esserci, pero' le necessita una perizia.
Riteniamo che gli estremi per agire possano esserci, pero' le necessita una perizia.
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