Lettera del consumatore

Sono un cittadino, residente in Avellino, in procinto di rinnovare un contratto di fitto, che all'anno 1998 era di vecchie lire 9.600.000 escluso riscaldamento e condominio. Oggi pago 525,19 euro al mese tutto compreso. Quale aumento mi devo aspettare e comunque, sia giusto per entrambi? Sono in locazione dal 1989 cominciata con 195 euro passati a 413 euro nel 1998, dall'inizio all'ultimo rinnovo, sempre 4+4 l'aumento e' del 140%. Mi potete gentilmente ragguagliare in merito. Grazie della solerzia, e cordiali saluti.
Ferdinando