Lettera del consumatore

Considerato l'utilita' di consigli ricevuti da questo sito in passato,mi occorerebbero informazioni relative al contratto di subaffitto, se esiste e cosa comporta per ambe due le parti. In pratica ho trovato una camera in milano molto confortevole ma stranamente ad offrirmela e' la portinaia del palazzo. Sembra che abbia affittato questo appartamento per le due figlie, ma il bello e' che queste ci vanno solo a dormire. Ora, io ho gia versato mensilita' e caparra (800e totali) e ci vivo da qualche giorno nonostante la signora non ha intenzione di fare alcun contratto. Pensavo pero' sepuo' esserci una fregatura, se puo' nascondersi qualche classico imbroglio e se e' pericoloso vivere in una casa solo senza essere registrato e quindi senza che nessuno lo sappia (il proprietario lasignora dice che e' al corrente ma sembre a voce). Cosa mi consiglia di fare? Ho pensato di pretendere un contratto, ma avra' diritto ad alzarmi il prezzo?grazie, aspetto ansiamente risposta, siete utilissimi!
Cesare, da Cerignola